Yeni Tip İmar Yürürlüğe Giriyor

İnşaat sektörünü çok yakından ilgilendiren ve uzun tartışmalara konu olan Yeni Tip İmar Yönetmeliğinin bugün yürürlüğe girmesi bekleniyor.

Müteahhitler proje, statik hesaplamaları, mimari çizimler gibi işlemlerin 6 ay sürdüğünü, 1 Temmuz’a kadar inşaat ruhsatı alamamaları halinde tüm bu işlemlerin yeni yönetmeliğe göre baştan yapılması gerekeceği yönünde tepki gösteriyordu. Hatta sektör temsilcileri inşaatların durabileceğini ifade ediyordu.

İtirazlar sonucu 2017’nin Haziran ayı sonuna kadar ertelenen “Yeni Tip İmar Yönetmeliği” için Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, son tarihin hiçbir şekilde ertelenmeyeceğini söylemişti. Biz de Kahramanmaraş’ta Bugün Gazetesi olarak Yeni Tip İmar Yönetmeliği’yle nelerin değişeceğini araştırdık.

BİNALARIN RENGİNİ BELEDİYELER BELİRLEYECEK

Yeni yönetmelikle 1+0 olarak nitelendirilen stüdyo daireler yapılamayacak. En küçük daire 28 metrekare ve 1 oda 1 salondan oluşacak. Ayrıca yola ve yan parsellere mesafe zorunluluğundan dolayı arsa payının düşmesi de söz konusu olabilir. Yönetmelikle bina istenen renge de boyanamayacak. Belediyeler, mahallenin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin edebilecek. Bitmiş yapılar için de söz konusu yetki kullanılabilecek. Umumi binalar, sağlık ve eğitim tesisleri, oteller, içinde patlayıcı madde bulundurulan binalar ile yüksek bina ve tesislere paratoner konulma mecburiyeti geldi. Teraslara, bahçe hatta havuz yapılabilecek. Balkonların ise alçıpanla bağımsız bölüm haline getirilmesi ise yasaklanacak.

1 Temmuz’a kadar ruhsatı alanlar yürürlükteki haklara sahip olacak ama 1 Temmuz’dan itibaren yeni yönetmelik geçerli olacak. (HABER: KENAN ONARAN)