Konu hakkında bir açıklama yapan Konsept Mimarlık Bürosu
yönetim Kurulu Üyesi Ayşe Balık Kılınç, kanunun ertelenmesi tüm binaların
EKB’li olması için iyi bir fırsat olduğunu belirtti.
5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ile Binalarda
Enerji Performansı Yönetmeliği kapsamında her binanın alması gereken EKB,
binaların enerji tüketimi ile karbon emisyon değerlerini gösteren yasal bir
belge olma özelliğini taşıyor. EKB uygulamasıyla genel olarak enerjinin ve
enerji kaynaklarının etkin ve verimli kullanılması, enerji israfının önlenmesi
ve çevrenin korunması amaçlanıyor. Belgede, binanın enerji ihtiyacı ve enerji
tüketim sınıflandırması, sera gazı salımı seviyesi, yalıtım özellikleri, ısıtma
ve soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgiler yer alıyor. 2011’den sonra
yapı ruhsatı alan yeni binalar için yapı kullanma izni aşamasında EKB alınması
ve binanın enerji sınıfının minimum C olması gerekiyor. Yapı ruhsatını 2011’den
önce alan mevcut binalara yönelik yasal düzenlemede EKB’nin 2 Mayıs 2017 tarihi
itibarıyla alınmasının zorunlu olması ve bu binalarda enerji sınıfı sınırlaması
yapılmaması öngörülüyordu.
GÜZEL BİR UYGULAMA
OLACAK
2020 yılına kadar yapılacak tüm binalarda EKB olacağına
değinen Ayşe Balık Kılınç şöyle konuştu: “Kahramanmaraş beptr.bep.gov.tr'nin
güncel verilerine göre 09.09.2015 tarihine kadar yapılan enerji kimlik belgesi
1284 adet ve proje sayısı 1542 adet yapılmıştır. Bunlardan, 158 adet enerji
kimlik belgesi müstakil konut, 1009 adet enerji kimlik belgesi apartman, 2 adet
enerji kimlik belgesi rezidans, 44 adet enerji kimlik belgesi ofis, 1 adet enerji kimlik belgesi hastahane, 26 adet enerji kimlik belgesi eğitim
kurumları, 23 adet enerji kimlik belgesi otel ve 21 adet enerji kimlik belgesi
avm olmak üzere enerji kimlik belgesi oluşturulmuştur”
EKB NEDİR?
Konsept Mimarlık Bürosu Yönetim Kurulu Üyesi Ayşe balık
Kılınç EKB hakkında bilinmeyenleri şöyle sıraladı: “EKB Binanın enerji ihtiyacı
ve enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya
soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren binanın enerji
performansını gösteren bir belgedir. Dolayısı ile binanın yeni sahibine,
binanın enerji tüketimi hakkında yani binanın elektrik ve doğalgaz
faturalarının mertebesi hakkında bilgiler veren bir belgedir. EKB, 1 Ocak 2011
tarihinden önce ruhsatı alınmış olan binalar için, Enerji ve Tabii Kaynaklar
Bakanlığı tarafından "bina" kategorisinde yetkilendirilmiş ve
bünyesinde EKB uzmanı bulunduran Enerji Verimliliği Danışmanlık Şirketleri
(EVD) tarafından düzenlenir. EKB binanın bağımsız bölümleri için değil, binanın
tamamı için düzenlenebilmektedir."
ENERJİ
SINIFLANDIRILIYOR
EKB beyaz eşyalara benzer bir şekilde binanın enerji
performansını A'dan G'ye kadar sınıflara ayırmıştır. A en iyi performansı, G
ise en kötü performansı göstermektedir. Ülkemizde TS 825 standardına uygun
olarak ısı yalıtımı yapılan binalar genellikle C sınıfı çıkmaktadır. Yeni
yapılmakta olan binalarda ruhsat almak için enerji performans sınıfının en az C
olması gerekirken, mevcut binalar için binalarda önemli bir tadilat söz konusu
olmadıkça enerji performansı zorunluluğu bulunmamaktadır. "
EV SATILAMAYACAK,
KİRAYA VERİLEMEYECEK, ELEKTRİK SU ABONELİKLERİ İÇİN DAHİ İSTENECEK
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ile birlikte
nasıl ki alım satımlarda tapu müdürlüklerinde DASK belgesi aranıyorsa, 2020
tarihinden sonra EKB de aranacak. EKB olmadan konut satışları
gerçekleştirilemeyecek. Yeni kiracının doğalgaz, elektrik ve su aboneliklerini
yenilerken de EKB belgesi aranacak. Nasıl ki, DASK belgesiyle depreme karşı nasıl
binanın güvenirliğini ölçülüyorsa, EKB ile de binanın ısıtılmasından
soğutulmasına kadar tüm verilerine ulaşılmış olacak. Binanın yeni sahibi bu
belgeye bakarak enerji maliyetlerini önceden görebilecek”
YORUMLAR