Hükümet, ekonominin lokomotifi inşaat sektöründeki stok
sorununa el atıyor. Edinilen bilgilere göre, bu ay gayrimenkul sektörü için
yeni bir paket açıklanacak. Sektördeki konut stoku için varlık havuzu
oluşturulacak. Stokların kurulacak bir fon üzerinden menkulleştirilmesi
planlanıyor. Emlak Bank bünyesinde kurulması planlanan fona firmaların konut
stokları eklenecek. Daha sonra sukuk ya da tahville bunların menkulleştirilmesi
sağlanacak. Gayrimenkullerin ise çeşitli kampanyalarla tüketiciye sunulacağı
belirtiliyor.
65 BİN MARKALI
KONUT STOKU
Peki ülke genelinde ne kadarlık stok var? Uzmanların
verdiği bilgiye göre, inşaatı biten konut sayısı 1 milyon. Bunların yüzde 20'si
kentsel dönüşüm projesi. Yani sahibi belli, satılmayacak. Bunun dışında satışa
açık 800 bin konut olduğu belirtiliyor. Ayrıca 1.5 yıl içinde bitecek 1 milyon
konut da var. Sektörün yıllık birinci el satışı ise 650 bin. İstanbul'da
yaklaşık 187 bin inşaatı bitmiş, satış bekleyen konut bulunuyor.
Bu konutların yaklaşık 65 bini derneklere üye markalı
gayrimenkul geliştiren firmaların bünyesinde bulunuyor. Bu konutların bir
kısmının havuza dahil edileceği belirtiliyor.
ÇOK VERİMLİ BİR
TOPLANTIYDI
KONUTDER Başkanı Altan Elmas, Hazine ve Maliye Bakanı
Berat Albayrak ile yapılan toplantının son derece verimli geçtiğini belirterek,
şunları söyledi: "Bakanımız sektörün meselelerine çok hâkim. Kendisinin
sektörümüze desteği tam. Enflasyonla mücadele programına biz de destek
veriyoruz." GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin ise İstanbul Finans
Merkezi'nde inşaat çalışmalarının devam ettiğini belirterek, "Bakanımıza
finans merkezindeki çalışmalar hakkında da bilgi verdik. Yol haritamızla ilgili
görüş aldık. Kendisi gerekenlerin süratle yapacağı bilgisini verdi" diye
konuştu.
YURTDIŞINDA SATIŞ
OFİSLERİ AÇILACAK
Pakette inşaat sektörünün yabancıya ve yurtdışında
yaşayan Türk vatandaşlarına yönelik konut satışını yıllık 10 milyar doların
üzerine çıkarması için yapılacak çalışmalar da bulunuyor. Gayrimenkul
sektörünün önde gelen temsilciliklerinin Türkiye'deki yatırım avantajlarını
anlatmak ve özellikle hedef pazarlarda ülkeyi tanıtmak için yapacağı
organizasyonlara hükümetin destek vereceği belirtiliyor. Özellikle Körfez
ülkeleri, Irak, İran ve Türk Cumhuriyetleri gibi yoğun satışın yapıldığı
ülkeler ile Avrupa'da yaşayan Türkler'e yönelik tanıtım çalışmaları
düzenlenmesi, hedef pazarlarda satış ofislerinin açılması amaçlanıyor.
ORTA GELİRLİYE
ÖZEL KONUT YAPILACAK
Paket, orta ve uzun vadede inşaat sektörünü orta gelir
kesim için üretime yönlendirecek adımları da içeriyor. Devreden KDV ve devam
eden inşaatlardaki KDV yükünün azaltılması ile finansman çözümlerinin de paket
içinde yer alacağı belirtiliyor. (SABAH)
YORUMLAR