Konut fiyatlarını belediyeler belirleyecek!

Konut fiyatlarını belediyeler belirleyecek!

Emlak Uzmanı Muhammed Mustafa Doğru, Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi ve merkez ilçe belediyelerin imara açacağı yeni arsalarla, belediyelerin konut fiyatlarını belirleyici bir rol üstleneceğini söyledi.

18 Kasım 2016 - 07:03

Kahramanmaraş’ta yapımcı firmaların arsa sahiplerine çok yüksek bedeller ödediğini ifade eden Doğru, bunun konut fiyatlarına yansıdığını belirtti. Belediyelerin, yapımcı firmaların arsa talebini yeni imar planlarıyla karşılaması durumunda daha uygun fiyatlara konutların satışa sunulacağını kaydeden Emlak Uzmanı Doğru, “Burada belediyelerimize büyük işler düşüyor. Belediyelerimizin yeni imar alanları açması gerekiyor. Kumaş olmazsa siz elbise yapabilir misiniz? Yapamazsınız kumaşa ihtiyacınız var. Arsayı kumaşa benzetirsek; müteahhitler arsa bulacak ki bina dikecek. Şu an hazırdaki arsaların, arsa payı oranları çok yüksek. Bu da otomatikman fiyatları yansıyor. Bir dairenin maliyeti ne yansıyor” dedi.

Belediyelerin, arsa payı düşük alanları yeni imar planlarıyla inşaat şirketlerinin çalışma sahalarına atması gerektiğini ifade eden Emlak Uzmanı Muhammed Mustafa Doğru, piyasada daha uygun fiyatlara konut bulabilmek için belediyelere büyük işler düştüğünü söyledi.

Özellikle Kahramanmaraş’ın Karşıyaka’sı olarak bilinen Önsen tarafının imara kazandırılmasının önemine değinen Doğru, şöyle konuştu: “Ana arterlerde yüzde 60, yüzde 70'lere kadar pay isteyen arsa sahipleri var. Yapımcı firma yüzde 60’a arsa alırsa nasıl kazanacak? Kafadan bu zarar demektir. Burada fiyatları belirleyici olacak biraz da belediyelerimizdir. Onikişubat Belediyesi, Dulkadiroğlu Belediyesi, Büyükşehir Belediyesi, yeni imar planlarıyla konut fiyatlarını düşürecek yetki ve imkana sahip. Bunun için yeni arsalar bulunması lazım. Mesela şu anda Dulkadiroğlu Belediyesi'nin bir Alıçsekisi’nin imara açılması gerekiyor. Onikişubat Belediyesi ve Büyükşehir Belediyemizin Karşıyaka dediğimiz Önsen tarafına köprü atarak; oraları harekete döndürmesi gerekiyor. Burada yeni arsalar açmamız gerekiyor. O zaman ne olacak? Yapımcı firmalarımız buradan arsa bulacak, daireler yapacak. Dairelerin fiyatı uygun olacak. Arsa payı düşük olacak. Ondan dolayı belediyelerimize de çok iş düşüyor. Belediyeler arsa üretirse 1 bina yapılacağına 2-3 bina yapılır. 1 daire alacak olan 2 daire alır. Ne olur? Hem yapımcı firmaya hem alıcı vatandaşa rahatlık olur.” (KENAN ONARAN)

YORUMLAR

  • 0 Yorum
Henüz Yorum Eklenmemiştir.İlk yorum yapan siz olun..
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR x