Hükümet dar gelirlileri ev
sahibi yapmak için yeni bir sistem hayata geçiriyor. Bankacılık Düzenleme ve
Denetleme Kurumu (BDDK) Başkanı Mehmet Ali Akben, dar gelirlilerin
tasarruflarıyla konut sahibi olmalarını sağlamaya dönük 'Yapı Tasarruf Sandığı'
sistemiyle ilgili çalışma yaptıklarını açıkladı. Gayrimenkul sektörüne hitap
edecek bu sistemle, konut sahibi olmak isteyen tüketiciler, belli süre tasarruf
yapacak ve bu sandıktan piyasaya göre daha düşük faizli konut kredisi
kullanacak.
YENİ FİNANSAL KULVAR
- Modelin yeni bir
finansal kulvar olduğunu söyleyen KONUTDER Başkanı Altan Elmas, gayrimenkul
sektörü olarak, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasının önünü açacak
her türlü teşviki desteklediklerini söyledi. GYODER Başkanı Dr. Feyzullah
Yetgin de modelin Almanya'da bir asırdır uygulandığını belirterek, "Birçok
enstrümanın sisteme dahil edilmesi gerekiyor" dedi.
SİSTEMİN AVANTAJLARI NELER?
- Krediyi önceden
belirlenmiş olan sabit faiz oranıyla kullanıyorsunuz. Sistem dalgalanmalardan
etkilenmiyor. Konut kredisi kullananlar ise faiz oranlarında yaşanan en ufak
bir değişimden geri ödeme esnasında etkilenebiliyor.
- Sistemin kapalı bir
çevrimde gerçekleşmesi ve buna bağlı olarak sunduğu düşük faiz, özellikle orta
gelir grubu açısından çok önemli bir fon sağlıyor.
- Borç kullanan
vatandaşlar kredilerini erken kapatmak istemeleri durumunda bir cezai işleme
maruz kalmıyorlar.
Konut kredilerinde ise
erken ödemede yüzde 1 ila 2 arasında bir cezasöz konusu oluyor.
AVRUPA'DA NASIL İŞLİYOR?
Örneğin 100 bin euroluk
bir tasarruf tutarının yüzde 40'lık kısmı bu kapalı havuz sisteminde
biriktirilmek zorunda. Bu da demek oluyor ki, 40 bin euro ödeme yapan bir
tüketici 60 bin euroluk düşük faizli kredi kullanabiliyor. Sözleşmede
belirtilen asgari süre boyunca birikim yapılması gerekiyor ve bu sürede kredi
kullanımı gerçekleştirilemiyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİNDE FAİZ DESTEĞİ UZUYOR
Kentsel dönüşüm kapsamında
hak sahiplerince bankalardan kullanılacak kredilere sağlanacak faiz desteğinin
süresi, 31 Aralık 2018'e kadar uzatıldı. Resmi Gazete'de yayımlanan kararla,
kentsel dönüşüm kapsamında hak sahiplerince bankalardan kullanılacak kredilere
sağlanacak faiz desteğinin süresi bir yıl uzatılmış oldu.
NOTERLER OCAKTA RUHSAT VERMEYE BAŞLIYOR
Emniyet Genel Müdürlüğü'nce gerçekleştirilen araç tescil ve sicil işlemlerinin devredilmesinin ardından noterlerin, ocak ayının ikinci haftasından itibaren araç tescillerini yaparak ruhsat vermeye başlaması hedefleniyor. Türkiye Noterler Birliği Başkanı Yunus Tutar, yılda ortalama 9 milyon tescil işlemi gerçekleştirildiğini kaydetti. (SABAH)
YORUMLAR