Hükümet, devletle ihtilaflı olan 16 milyon bağımsız
birimin tapu sorununu çözecek büyük bir çalışma başlattı. Yapıların yüzde
60'ını oluşturan konut ve dükkan gibi taşınmazların imar tapusu yerine yalnızca
arsa payı tapusu olması nedeniyle yaşanan sorun da böylece aşılacak. Çevre ve
Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, hazırladıkları Yapı Kayıt Belgesi
çalışmasının Türkiye'deki yaklaşık 25-26 milyon civarında bağımsız birimin
yüzde 60'ını ilgilendirdiğini belirterek, "Vatandaşlar bu yapılarını bize
bildirdikten sonra belli bir ücreti ödeyecek" dedi.
Özhaseki artık kentsel dönüşüm için yüzde 100 yerli
malzeme kullanılan belediyelere de yüzde 0 faizli kredi vereceklerini açıkladı.
Özhaseki, bu çalışmanın bir hafta gibi kısa bir sürede Meclis'e gelebileceğini
anlattı. Şu anda 13 milyon bağımsız birimin devletle ihtilaflı olduğunu
kaydeden Özhaseki, "Vatandaş nezdinde bu konu 6 aydır tartışılıyor. Çünkü
6 aydır biz çalıştığımız için bu dışarıya yansıdığından dolayı çok söylenmeye
başladı. En son 2 haftadır da Kemal Kılıçdaroğlu bu çalışmayı ya bilerek veya
bilmeyerek Pendik ile ilgili 'tapularınızı vereceğiz' diye konuştu.
CEZA YAZILMIYOR
YIKILMIYOR
İmara aykırılıklar, işgaller olduğunu ifade eden
Özhaseki, "Bu ülkede yüzde 60 mülk sahibi devletle ihtilaflıysa buna bir
çözüm getirmemiz lazım. İmara aykırılıktan bahsettiğimizde 'Şu andaki kanuni
mevzuat uygulansın' diyorsanız iki tane kanuni mevzuat var. Para cezası
yazacaksınız veya yıkacaksınız. Bunu da belediyeler yapacak. Hangi belediye
yapıyor? AK Partili mi CHP'li belediyeler mi? Hiçbiri yapamıyor" dedi.
İzmir'in yüzde 62'sinin Sarıyer ve Üsküdar gibi ilçelerde ise yapıların yüzde
80'inin bu kapsamda olduğunu anlatan Özhaseki, şöyle konuştu:
"Adam 10 katlı apartman yapıyor, bahçesinde 50
metrelik bir taşkınlık var diye tüm binayı yıkmak doğru olur mu? Ama kanun hem
ceza yaz, hem yık diyor. Belediyeler ne yapıyorlar? Müfettişler geliyor, 'Bu
binalar ne oluyor?' diyor. Birbirimizi kandırmaya devam ediyoruz böyle.
Belediye başkanı savunmasında 'Onların hepsini ben tespit ettim' diyor. 150 bin
tane konut varsa kendi bölgesinde 140 bin tanesi bu durumda. '140 bin taneyi
yıkacağım ben niyetim var' diyor. İhaleye çıktığında da kimse gelmiyor. 'Üç ay
sonra yine ihaleye çıktım yine yıkamadım. 10 kere denedim, kimse yıkamıyor'
diyor."
VATANDAŞ KAYDA
ALINACAK
Çözüm için vatandaşın kendinin gelerek hali hazırda
iskana, imara aykırılığı bildirmesi gerektiğini kaydeden Özhaseki,
"Bildirdikten sonra belli bir ücreti ödeyecek ve kayıt altına alınacak.
Cüzi bir ücret olacak" dedi. Mevcut durum hakkında da bilgi veren
Özhaseki, "Belediye dairelerden vergi alamıyor, emlak vergisini arsadan
alıyor. Bunu tescillese, başına bela. Maliye aynı şekilde. Vatandaşın elinde
tapusu yok. İpotek verecek olsa bankaya, veremiyor" ifadesini kullandı.
KAVGA BİTECEK
BARIŞ GETİRECEK
Kanunun su, gaz, kanal gibi bağlantıların da
yapılamayacağını öngördüğünü ifade eden Özhaseki, "Bağlanmayan ev
göstersinler bana. O da yok. O zaman bunları kayıt altına alıp, en azından
çürük olmayanlara yeni imara geçirecek kadar izin vermek lazım. Yeni imara
geçmek isterse, belediyeye geçmesi lazım, vergi mevzuatında ne varsa ona göre
geçmesi lazım. O verilen belge kavgayı bitirecek, barış getirecek ama bir
kazanç sağlamayacak ona" dedi.
BÜTÇE KENTSEL
DÖNÜŞÜME
Buradan oluşacak bütçeyi de Kentsel Dönüşüm Özel Bütçesi
hesabında tutacaklarının altını çizen Özhaseki, "Deprem tehlikesine karşı
bu krediyi kullanacağız. Belediyelere yüzde 0 faizli bu paradan
dönüştürecekleri yerler için para vereceğiz. Ancak belediye bizlere geldiğinde
yerli ve yüzde 100 milli olan firmalardan malzeme kullanacağını taahhüt edecek.
Onlar da dönüşüm işinde kullanacaklar. 3 sene sonra bu parayı geri isteyeceğiz
ve döndürmeye devam edeceğiz. Burada müthiş bir gelir var. Çalışmayı Meclis
kapanmadan getireceğiz" diye konuştu.
YORUMLAR