Tapu.com
verilerine* göre, öğrenciler en çok 1.000 - 1.500 TL’lik konutları kiralama
eğiliminde. 500 bin TL’ye kadar olan konut kredi faizi oranlarının kamu
bankalarında aylık %0.99’a düşmesiyle birlikte öğrenciler için kiralama yerine
satın almanın ciddi bir alternatif haline geldiğini vurgulayan Tapu.com kurucu
ortağı Emre Erşahin, “Bir öğrenci 4 yıllık lisans eğitimi boyunca kiraya bir ev
satın alacak tutarda para harcıyor. Yeni faiz oranlarında bu kira tutarlarına
yakın taksitlerle konut satın almak mümkün” diyor.
Üniversite sınav sonuçlarının açıklanması kiralık konut
piyasasını hareketlendirdi. Türkiye’nin ilk ve tek online gayrimenkul açık
artırma sitesi Tapu.com, öğrencilerin kiralık ev arayışının arttığı bu dönemde
emlak piyasasındaki fırsatlara dikkat çekti.
Tapu.com verilerine göre öğrenciler ortalama 1.000 -
1.500 TL’lik konutları kiralama eğiliminde. Öğrencilerin lisans eğitimi için en
çok tercih ettiği illerin başında Eskişehir, İstanbul, Samsun, İzmir ve Bursa
geliyor. Üniversitelerin yoğun olduğu ve öğrencilerin en çok tercih ettiği
semtlerde ise ev kiraları da artışa geçmeye devam ediyor.
Tapu.com kurucu ortağı Emre Erşahin, “36.000 TL'den
400.000 TL'ye kadar uzanan geniş bir konut portföyüne sahibiz, üniversitelerin
sınav sonuçlarının açıklanmasıyla kiralık konut piyasası da hareketlendi. Konut
kredisi oranlarının kamu bankalarında %0.99’a indirilmesiyle satışlarda bir
hareketlenme gözlemliyoruz” diyor. Üniversite lisans eğitiminin en az 4 sene
sürdüğüne vurgu yapan Erşahin, bir öğrencinin lisans eğitimi sonunda ödediği
kiranın ortalama 70.000 - 80.000 TL seviyesine ulaşabildiğinin altını çiziyor.
100.000 TL altında
konut almak mümkün
100 bin TL altında konut satın almanın mümkün olduğunu
belirten Emre Erşahin, “100 bin TL altında 144 adet konut satışta, özellikle
Ankara’da yoğunlaşan alternatifler var.
Öğrencilerin tercih ettiği lokasyonlarda ev kiralarını en az 4 yıllık
eğitim-öğrenim süresiyle çarptığımızda aslında bir öğrenci ailesinin kiraya
ödediği ortalama miktarla ev satın almasının mümkün olduğunu ve bu satın
almanın uzun vadede daha kazançlı olduğunu söyleyebiliriz, üstelik satın alınan
konutun 4 yıl sonraki satış değeri de TL bazında artmış olacak, bu durumda
aileler hem alırken hem satarken kar edebilir” şeklinde sözlerine devam etti.
YORUMLAR