Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte ev
kiralarına ne kadarlık zam uygulanacağı merak konusu oldu. Kira artış oranları,
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) her ay açıkladığı yıllık üretici fiyatları
endeksine (ÜFE) göre hesaplanıyor. Artış oranına ulaşmak için son 12 aylık ÜFE
rakamlarının ortalaması alınıyor. Borçlar Kanunu’na göre, ev sahibi kiraya
ÜFE’nin üzerinde zam yapamıyor.
TÜİK’in açıkladığı Ağustos verilerine göre, yurt içi
üretici fiyatları geçen ay yüzde 6.60 artarken, yıllık ÜFE yüzde 32.13 olarak
hesaplandı. Böylelikle ülke çapında kira artış oranları bir yılda yaklaşık
yüzde 60 yükseldi. 2018’in ilk sekiz ayında ise kira zammı artışı yüzde 10
oldu. Buna göre son 12 ayın yıllık ÜFE ortalamasına göre belirlenen Eylül 2018
kira artış oranı yüzde 18.78 olarak belirlendi. Bu oranın Mart 2004’teki yüzde
19.18’lik artıştan sonraki en yüksek oran olduğu ortaya çıktı. Yaz aylarına
bakıldığında ise Haziran ayında yüzde 15,80 olan kira artış oranı Temmuz ayında
yüzde 16,57’ye, Ağustos ayında ise yüzde 17,41 TL’ye tırmandı.
MTM’nin yapmış olduğu araştırmada emlak kiralama
haberlerinin 1 Ağustos – 15 Eylül tarihleri arasında bin 855 adet olduğu
görüldü.
Üniversite sınav sonuçları açıklandı, öğrenciler kiralık ev arayışına başladı
Eğitim öğretim sezonunun açılması ile öğrenciler,
üniversitelerin bulunduğu şehirlere gitmeye başladı. Yurt ve kiralık daire
arayışlarını sürdüren öğrenciler, Hürriyet Emlak verilerine göre en çok 2+1
kiralıkları tercih ediyor. Ev kiraları İstanbul, İzmir ve Ankara’da ortalama
yaklaşık 1.600 ile 2.100 TL’den başlarken, öğrencilerin üniversite seçiminde en
çok tercih ettiği şehirlerden Eskişehir ve Bursa’da da kiralık fiyatları benzer
bir ortalamada seyrediyor. Kira fiyatlarının en düşük olduğu semtler ise, İstanbul’da
1.155 TL ortalama ile Avcılar, Bursa’da ortalama 979 TL ile Nilüfer-Dumlupınar,
Ankara’da 868 TL ortalama ile Sincan, İzmir’de 1.284 TL ortalama ile Gaziemir,
Eskişehir’de ise 793 TL ortalama ile Odunpazarı oldu.
Üniversiteden sonra şimdi de kalacakları yer konusunda
tercih yapmak zorunda kalan öğrencilere dair medyada toplam 410 bin 507 haberin
yer aldığı belirlendi
Kredi ve Yurtlar Kurumu'na bağlı yurt ücretlerinde zam yapılmadı
Özel yurtların kiralık konutlarla eşdeğer fiyatlarda
olması, öğrencilerin eve çıkmasına sebep oluyor. Öğrenciler genellikle sosyal
alanlara, okula ve merkezlere rahat ulaşabilecekleri yerleri tercih ediyor. Hem
kirayı ortak ödeyecek ev arkadaşı olması hem kendi yaşantısı olması
öğrencilerin yurtlardan ziyade kiralık konutlara yönelmesini sağladı. Gençlik
ve Spor Bakanlığı'na bağlı Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu (KYK), her
yıl olduğu gibi bu yılda öğrencilere barınma desteği vermeye devam ediyor. 2018
yılında ilk kez üniversiteye yerleşen ve eğitim alacakları şehirlerdeki KYK
yurtlarının barınma imkânlarından yararlanmak isteyen öğrencilerin başvuru
yaptığı KYK yurtları için sonuçlar, üniversiteli adaylarının erişimine açıldı.
17 Eylül 2018 tarihinden itibaren hizmet vermeye başlayan öğrenci yurtları, 1 Ağustos – 15 Eylül tarihleri arasında 24 bin 112 haberin konusuydu.
YORUMLAR