Yüzlerce sektörün lokomotifi konumunda olan
inşaat sektörü, yaz aylarının gelmesiyle hareketlenmeye başlandı; ancak konut
satışları, hala sektör temsilcilerinin beklentilerinin altında. Konut
satışlarının düşük olması bir yana yapılan konut satışlarında ipotekli
satışların oranı günden güne artıyor. 2017 yılının Ocak ve Şubat
Kahramanmaraş’ta toplam 2 bin 124 konut satıldı. Bu satışların 821’ini ise
ipotekli satışlar oluşturdu.
Sadece Kahramanmaraş’ta değil Türkiye genelinde
yapılan konut satışlarında da düşüş yaşandı. 2017’nin Şubat ayında Türkiye’de
toplam 101 bin 468 konut satıldı. Kahramanmaraş’ın da içinde bulunduğu TR 63
bölgesinde yer alan Hatay’da, 2017
yılının Şubat ayında bin 631 konut satılırken; Osmaniye’de sadece 486 konut
satıldı.
Türkiye genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında bir önceki
yılın aynı ayına göre yüzde 0,2 oranında azalarak 101 bin 468 oldu. Şubat
ayında yapılan konut satışlarında İstanbul ilk sırada yer aldı. 17 bin 783
konutun satıldığı İstanbul, yüzde 17,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış
sayılarına göre İstanbul’u, 11 bin 274 konut satışı ve yüzde 11,1 pay ile
Ankara, 6 bin 290 konut satışı ve yüzde 6,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış
sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 4 konut ile Hakkâri, 7 konut ile Ardahan
ve 27 konut ile Şırnak oldu.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı
ayına göre yüzde 27 oranında artış göstererek 38 bin 676 oldu. Toplam konut
satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 38,1 olarak gerçekleşti. İpotekli
satışlarda İstanbul 7 bin 247 konut satışı ve yüzde 18,7 pay ile ilk sırayı
aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu
il yüzde 58,3 ile Artvin oldu. Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir
önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,9 oranında azalarak 62 bin 792 oldu.
Diğer konut satışlarında İstanbul 10 bin 536 konut satışı ve yüzde 16,8 pay ile
ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer
satışların payı yüzde 59,2 oldu. Ankara 6 bin 331 diğer konut satışı ile ikinci
sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 696 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut
satışının en az olduğu il 4 konut ile Hakkâri oldu.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın
aynı ayına göre yüzde 4,6 azalarak 45 bin 215 oldu. Toplam konut satışları
içinde ilk satışın payı yüzde 44,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 in 514 konut
satışı ve yüzde 18,8 ile en yüksek paya sahip olurken; İstanbul’u 3 bin 948
konut satışı ile Ankara ve 2 bin 539 konut satışı ile İzmir izledi. Türkiye
genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,6
artış göstererek 56 bin 253 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin
269 konut satışı ve yüzde 16,5 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam
konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 52,1 oldu. Ankara 7 bin
326 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 751 konut satışı
ile İzmir izledi. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı
ayına göre yüzde 17,6 azalarak bin 306 oldu. Yabancılara yapılan konut
satışlarında, Şubat 2017’de ilk sırayı 458 konut satışı ile İstanbul aldı.
İstanbul’u sırasıyla 279 konut satışı ile Antalya, 119 konut satışı ile Bursa,
62 konut satışı ile Yalova, 59 konut satışı ile Ankara ve 44 konut satışı ile
Trabzon izledi. Şubat ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 282 konut satın
aldı. Irak’ı sırasıyla, 143 konut ile Suudi Arabistan, 114 konut ile Kuveyt, 81
konut ile Afganistan ve 77 konut ile Rusya Federasyonu izledi. (HABER: KENAN ONARAN)
YORUMLAR