Ekspertiz raporuna sahip gayrimenkullerin daha hızlı
satıldığını belirten Tapu.com kurucu ortağı Emre Erşahin, gayrimenkulünü satmak
isteyenler için ekspertiz raporunu hemen çıkarmanın satışı hızlandıracağını
belirtti.
Kurulduğu günden bu yana geliştirmiş olduğu platform ve
teknoloji sayesinde kurumsal satıcıların ekspertiz raporlu gayrimenkullerini
hızla nakde çevirmesini sağlayan Tapu.com, tapu satışında değerleme
raporlarının mecbur olmasının alıcı ve satıcılara getireceği fırsatları
açıkladı.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın programında yer alan
“taşınmaz değerleme sistemi” veritabanı çalışması bitirilene dek 2019 yılından
itibaren tapu devri sadece lisanslı uzmanlar tarafından yazılmış ekspertiz
raporu çıkartılarak yapılacak.
Tapu.com kurucu ortağı Emre Erşahin, “Yeni sisteme göre
ekspertiz raporu tapu devir işlemlerinde zorunlu olacak, raporun sonradan
sürpriz bilgiler açığa çıkartarak satışı bozacak bir rol üstlenmesinden ziyade
önceden çıkartılarak içerdiği bilgiler ışığında daha hızlı alıcı bulunmasına
katkı sağlayacağını öngörüyoruz. Tüm satıcıların satış işlemini beklemeden
ekspertiz raporunu çıkartmalarını ve o bilgiler ışığında satışa başlamalarını
öneriyoruz. Tapu.com olarak, 3 yılı aşkın bir süredir ekspertiz raporları
sayesinde bilgi ve fiyat şeffaflığı sağlayarak hızla alıcı bulabiliyoruz”
diyor.
TAPU SATIŞINDA HIZ
REKORU
Tapu.com’da satılan tapuların ekspertiz raporuna sahip
olduğunu ve buna paralel olarak da
satılan her 5 tapudan 1’inin 15 gün içerisinde satışının
gerçekleştirildiğini ve 24 saat içinde bile topladığı tekliflerle rekor
sayılacak hızlarda tapu devri aşamasına geçebildiklerinin altını çizen Erşahin, “Gayrimenkul fiyatının şeffaf ve
rekabetçi bir ortamda, alıcıların teklifleriyle belirlenmesini sağlıyoruz,
şeffaf bir piyasada bilinçli alıcıların vereceği tekliflerle bir gayrimenkulün
piyasa değerini bulabileceği düşüncesi üzerine 3 yıl önce kurduğumuz sistemde
her gün işlem yapıyoruz” diyor.
Yeni sistem ile yıllık ortalama 2.5 milyon değerleme
raporunun düzenleneceğini öngördüklerini belirten Emre Erşahin, taşınmazların gerçek değeri üzerinden
satışına ilişkin uygulamanın kısa süre sonra yürürlüğe gireceğini, bu sebeple
satıcıların ekspertiz raporlarını bir an önce çıkartması gerektiğini, bu sayede
satış işlemine başladıklarında satışa dönme hızının artacağını vurgulayarak,
hızlı rapor çıkartanın kazanacağı bir döneme girildiğinin altını çizdi.
YORUMLAR