Yabancılara konut satışı ekimde 4 bin 272 adetle 10 ayın
zirvesini gördü.
Yabancılara konut satışı son üç aydır kademeli olarak
artış gösteriyor. Yıla hızla başlayan ve 40 bin hedefine doğru adım adım
gidilirken, ekimde yabancılar 4 bin 272 konut satın aldı. Geçen yılın aynı
ayına kıyasla yüzde 32'lik düşüş yaşansa da eylül ayına kıyasla yüzde 2'lik
artış görüldü. Böylece 10 ayın en yüksek aylık rakamına ulaşıldı.
Türkiye'de konut piyasasının cazibesini koruması
yabancılara konut satışlarında farkını gösteriyor. Bu yılın ocak-ekim döneminde
yabancıların satın aldığı konut 36 bin 197'ye yükseldi. Geçen yılın ilk 10
ayında 30 bin 431 adetlik konut satışı göz önüne alındığında yüzde 19'luk
artış yabancıların ilgisinin sürdüğüne işaret ediyor.
Gayrimenkul sektör temsilcileri geçen yıl
yabancılara 39 bin 663 adet konut satıldığını anımsatarak, bu yıl 40 bin
seviyesinin rahatlıkla görülebileceğini ve tarihi zirvenin 45 bin seviyelerine
çıkabileceğini belirtti.
İstanbul'da hedef
20 bin
Megakent İstanbul, yabancıların konut alırken tercih
ettiği iller arasında ilk sıradaki yerini açık ara koruyor. Ekimde İstanbul'dan
2 bin 43 konut satın alan yabancılar, 10 ayda 16 bin 322 adet konutun sahibi
oldu.
Böylece geçen yıl İstanbul'dan 14 bin 270 konut satın
alan yabancılar, 10 ayda geçen yıl rakamlarını geride bıraktı. Sektör
temsilcileri İstanbul'da bu yıl 20 bin konutun yabancılara ev sahipliği
yapabileceğini kaydetti.
Yabancıların en fazla konut satın almaya tercih ettiği
ikinci il olan Antalya'da ekimde 912 ve 10 ayda 7 bin 169 konut yabancılara
satıldı. Yabancıların ekimde en çok konut aldığı iller içinde 215 konutla Bursa
üçüncü, 192 konutla Ankara dördüncü ve 134 konutla Yalova beşinci sırada yer
aldı.
Yılın 10 ayında ise İstanbul ve Antalya'yı 2 bin 4
konutla Ankara, 1873 konutla Bursa ve 1432 konutla Yolava izledi.
Iraklılar
liderliği sürdürüyor
Türkiye'de konut sahibi yabancıların uyrukları
dikkate alındığında, Iraklılar, liderliğini sürdürdü. Geçen yılın ekim1439
konut satın alan Iraklılar, bu yılın aynı döneminde 597 konutun sahibi
oldu.
Iraklıları, 536 konutla İranlılar, 292 konutla Ruslar,
225 konutla Almanlar ve 182 konutla Kuveytliler takip etti.
Bu yılın ocak-ekim döneminde ülke uyruklarına göre
yabancılara yapılan konut satış rakamları incelendiğinde, Iraklılara 6 bin 124,
İranlılara 4 bin 160, Ruslara 2 bin 231, Suudilere 1840 ve Afganlara 1663 adet
konut satışı gerçekleştirildi.
"Yeni dönemde
yeni projeler, istikrarlı satış rakamları başrol oynayacak"
AA muhabirine konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, TÜİK'in
açıkladığı rakamlara göre ekim ayında, faiz indirimi ve uzayan vadelerin
etkisinin artan kredili satışlarda çok net görüldüğünü belirterek,
"Kredili satışlarda, ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde
500’ü aşan bir artış yaşandı. Bu oran, faiz indirimi ve uzun vadelendirme
seçeneklerinin, tek başına satışları artıran gücünü bir kez daha
hatırlatıyor." diye konuştu.
Özyurt, bu ayın sonunda açıklanmasını bekledikleri
paketin, doğrudan ya da dolaylı olarak çok sayıda alanı besleyen sektörün
büyümesini tetikleyeceğine inandıklarını aktararak, "Tüm bunları birlikte
değerlendirdiğimizde; 2019’u hedeflenen rakamlarla tamamlayan sektörümüzün
2020’de yeni projelerin, istikrarlı satış rakamlarının başrol oynayacağı bir
dönem bizi bekliyor." ifadelerini kullandı.
Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal da Ekim 2019’da
da yabancıya konut satış verilerinin çok iyi geldiğini belirterek, şunları
söyledi: "Yabancıya konut satış adedi ilk 10 ayda 36 bini aştı ki bu
önceki yıl aynı döneme göre 6 bin daha fazla satış anlamına geliyor. Geçen
senenin yüzde 20 üzerindeyiz. Dolayısıyla benzer bir seyirle bu sene yabancıya
konut satış adedinin 50 bine yaklaşacağını, ülkemize kazandırılacak nakdi
değerin de 5 milyar dolarları aşacağını öngörüyoruz. Yabancıya konut satışı yapan
profesyoneller ve bizimle birlikte çalışan iş ortaklarımızla, uluslararası
yatırım ve danışmanlık sağlayan markalarla dernekleşmek için çalışıyoruz.
Nitekim her geçen ay verimli bir ihracat yaptığımız tescilleniyor."
"2020'de yeni
atılımların yapılacağı bir yıl bizi bekliyor"
Bahaş Holding CEO'su Abdüssamet Bahadır da
"Satışlardaki artışla yaşanan hareketlilik, stokların eritilmesi ve
2020’de yeni projelerin devreye alınması açısından çok önemli kazanımları da
beraberinde getirecek. 2020 yılında sektörümüzün yeni bir sıçrama yapabilmesi
için yılsonunda yeni bir faiz indirimine daha ihtiyacımız var. Bu durumu gören
hükümetimizin bu ayın sonunda açıklayacağı dar gelirli ve asgari ücretliyi ev
sahibi yapma yönünde hazırladığı yeni finansman modelinin de satışlardaki
hareketliliğe hız kazandıracağına inanıyoruz." şeklinde konuştu.
İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık ise
"Yılın ilk 7 ayında daralma yaşayan sektörümüz, yıl sonuna sayılı günler
kala hızlı bir toparlanma dönemine girdi. Bu dönem, sadece 2019 hedefleri için
değil, 2020 için de kritik gelişmelere sahne olacak." bilgisini verdi.
Akkuş Grup Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş
da sektör açısından şimdiden yılı başarıyla kapatacaklarını belirterek,
"Şirketimiz açısından da yeni projelerimiz aracılığıyla başarılarımıza
başarı katacak bir dönemi hep birlikte yaşayacağız. 2020'de yeni atılımların
yapılacağı bir yıl bizi bekliyor." ifadelerini kullandı. (AA)
YORUMLAR